Kreditle tikinti – inşaat şirkəti
Müasir dövrdə çox sayda insan öz mənzilini tikmək arzusu ilə yaşayır. Lakin tikinti işlərinin yüksək maliyyə tələbləri bu arzunu bir çoxları üçün əlçatmaz edir. Məhz bu səbəbdən kreditle tikinti anlayışı son illər Azərbaycanda sürətlə populyarlaşmaqdadır. Əgər siz də torpaq sahəsinə sahibsinizsə və büdcə səbəbilə ev tikintisini təxirə salırsınızsa, kreditle tikinti xidmətləri sizin üçün ideal bir həll ola bilər.
Bu məqalədə kreditle tikintinin üstünlükləri, prosesin mərhələləri, diqqət edilməli məqamlar və tez-tez verilən suallar barədə ətraflı məlumat təqdim olunacaq.
Kreditle Tikinti və inşaat şirkəti
Kreditle tikinti və inşaat şirkəti, adından da göründüyü kimi, ev və ya obyekt tikintisinin müəyyən hissəsinin bank və ya tikinti şirkəti vasitəsilə maliyyələşdirilməsi deməkdir. Bu model sayəsində siz tikintiyə dərhal başlaya, evinizi qısa müddətdə təhvil ala və ödənişləri mərhələli şəkildə – aylıq kredit formasında həyata keçirə bilərsiniz.
Ən çox yayılmış model – sifarişçinin torpaq sahəsinə sahib olması və tikinti üçün lazım olan məbləğin bank krediti ilə ödənilməsi sistemidir. Bəzi hallarda isə tikinti şirkətləri öz daxili kredit imkanlarını da təklif edir.
Kreditle Tikintinti və işaatın Əsas Üstünlükləri
-
Az ilkin ödəniş və ya ilkin ödənişsiz başlanğıc
Bəzi tikinti şirkətləri 20% ilkin ödənişlə xidmət təklif edir. Bu isə o deməkdir ki, böyük bir kapitala ehtiyac olmadan ev sahibi olmaq mümkündür. -
Uzunmüddətli və sərfəli ödəniş şərtləri
Aylıq ödənişlər sizin maliyyə imkanlarınıza uyğun şəkildə tənzimlənə bilər. Kredit müddəti adətən 1 ildən 15 ilə qədər dəyişir. -
Hər zövqə uyğun layihə seçimləri
Müxtəlif ölçülərdə, mərtəbəli və ya bir mərtəbəli, klassik və ya müasir dizaynlı layihələr arasından seçim etmək mümkündür. -
Tikinti prosesinə tam nəzarət
Siz evinizin tikinti prosesini istədiyiniz zaman izləyə, dəyişikliklər təklif edə və şəffaf hesabat ala bilərsiniz. -
Hüquqi və sənəd işlərində dəstək
Tikinti şirkətləri və tərəfdaş banklar sənədləşmə işlərində sizə tam dəstək göstərir. Müqavilə bağlanır, razılaşdırılmış şərtlər rəsmi şəkildə sənədləşdirilir.
Kreditle Tikinti və inşaat Prosesinin Mərhələləri
Kreditle ev tikintisinə başlamaq üçün aşağıdakı mərhələlərdən keçmək kifayətdir:
1. Torpaq sahəsinin mövcudluğu
Əgər sizdə torpaq sahəsi varsa, proses daha sürətli və rahat şəkildə irəliləyir. Sahənin hüquqi sənədlərinin qaydasında olması vacibdir.
2. Layihənin seçilməsi və ya hazırlanması
Şirkətlər artıq hazır layihələr təklif etsə də, siz öz istəyinizə uyğun fərdi layihə sifariş edə bilərsiniz. Layihə təsdiqləndikdən sonra tikintiyə başlanılır.
3. Kreditin əldə olunması
Banklar tərəfindən təqdim olunan kredit şərtləri müxtəlif ola bilər. Bəzi hallarda tikinti şirkətləri öz daxili kredit sistemlərini də təklif edirlər. Faiz dərəcələri, ödəniş müddəti və ilkin ödəniş məbləği bu mərhələdə müəyyən olunur.
4. Tikinti prosesinin başlanması
Rəsmi razılaşmalardan sonra tikintiyə start verilir. Bu mərhələ 3-12 ay arası davam edə bilər və seçilən layihənin həcmi və çətinliyindən asılıdır.
5. Evin təhvili və köçmək
Tikinti tamamlandıqdan sonra ev təhvil verilir. Rəsmi sənədlər təqdim olunur və siz yeni evinizə köçə bilərsiniz.
Kreditle Tikintidə Diqqət Edilməli Məqamlar
Kreditle tikinti hər nə qədər əlverişli görünürsə, bəzi mühüm detallara da diqqət yetirilməlidir:
-
Müqavilənin detalları: Tikinti müqaviləsində bütün şərtlər dəqiq və hüquqi şəkildə qeyd olunmalıdır.
-
Şirkətin təcrübəsi və reytinqi: Seçdiyiniz şirkətin əvvəlki layihələrini araşdırın. Müştəri rəyləri və portfoliolar sizə qərar verməyə kömək edəcək.
-
Gizli xərclər: Bəzi hallarda əlavə xərclər sonradan ortaya çıxa bilər. Bunu əvvəlcədən dəqiqləşdirmək vacibdir.
-
Kredit şərtlərinin şəffaflığı: Faiz dərəcələri, cərimələr və kredit qaydaları tam başa düşülməlidir.
Kreditle Tikinti Kimlər Üçündür?
-
Ev sahibi olmaq istəyən, lakin büdcəsi tikintiyə çatmayan şəxslər
-
Ailəsi üçün özəl, fərdi həyət evi tikmək istəyənlər
-
Tikintini uzun müddət gözləmədən başlatmaq arzusunda olanlar
-
Sahibkarlıq və kommersiya məqsədli obyektlər tikdirmək istəyənlər
Əgər siz bu qruplardan birinə aidsinizsə, kreditle tikinti sizin üçün ideal bir yoldur.
Tez-tez Verilən Suallar (FAQ)
1. Kreditle tikinti üçün mənim adımda torpaq olmalıdır?
Bəli, əksər hallarda torpaq sahəsi müştərinin adına olmalıdır. Bu, kreditin təsdiqlənməsi üçün vacibdir.
2. İlkin ödəniş nə qədərdir?
Şirkətdən şirkətə dəyişir. Bəzi hallarda 0% ilkin ödənişlə də təkliflər olur.
3. Kredit müddəti nə qədərdir?
Ən qısa 12 ay, ən uzun isə 15 ilə qədər kredit müddətləri mümkündür.
4. Tikinti müddəti nə qədər çəkir?
Tikintinin həcmi və layihənin mürəkkəbliyindən asılı olaraq 3 ay – 12 ay arasında dəyişə bilər.
5. Ödənişləri banka yoxsa tikinti şirkətinə edəcəyəm?
Əgər bank krediti ilə razılaşma əldə olunubsa, ödəniş bank vasitəsilə həyata keçirilir. Daxili kreditdirsə, şirkətlə birbaşa işləyirsiniz.
Nəticə
Kreditle tikinti, öz evinə sahib olmaq istəyən şəxslər üçün ən rahat və çevik həllərdən biridir. Az büdcə ilə böyük addımlar atmaq, evinizi mərhələli şəkildə inşa etdirmək və maliyyə yükünü illərə bölmək mümkündür. Yeganə şərt – düzgün tərəfdaş seçmək, şəffaf müqavilə bağlamaq və layihəni peşəkarlara həvalə etməkdir.
Əgər siz də illərdir xəyal etdiyiniz evə sahib olmaq istəyirsinizsə, kreditle tikinti xidmətlərimiz sizin yanınızdadır!
📞 Əlaqə üçün: 0553553322
📩 E-poçt: [email protected]
🌐 Veb sayt: azcorporation.az
📍 Ünvan: kazım kazımzadə 145